Pozemek ve Štúrově

Zadání

Zakázka přišla od jednoho z našich dlouhodobých klientů. Makléř měl klienta, který ve slovenském Štúrově vlastní pozemek v hodnotě 1 300 000 eur. Kvůli prodeji se spojil s makléřem z RE/MAXu na Slovensku, ale na jednom trval. Fotit a natáčet to budeme my. Sbalili jsme se tedy a vyrazili na dvoudenní natáčení na Slovensko.

Jak jsme to vyřešili

Klíčovou otázku jsme řešili přímo na místě. Jak pojmout komunikaci, když cílíme na developery a zároveň máme po ruce dvojici makléřů, jednoho českého a jednoho slovenského. Místo abychom v tom viděli komplikaci, udělali jsme z toho hlavní devízu. Slovenského makléře jsme postavili do role místního experta, který zná region a jeho možnosti. Českého do role člověka, který přesně ví, co se na takovém pozemku dá postavit a komu to prodat. Vzniklo z toho spojení, které přirozeně propojilo Česko a Slovensko a každé straně dodalo důvěru.

Pozemek jsme nafotili, natočili jako videoprohlídku, která spojila všechno dohromady, a doplnili třemi reels. Každé mělo svůj úkol. První odpovědělo na to nejdůležitější, tedy jaký typ nemovitosti tu může vyrůst, aby developer hned věděl, do čeho jde. Druhé jsme postavili na cestovním ruchu, skvělé poloze města a největším termálním bazénu na Slovensku. Třetí mířilo na průmysl a strategickou pozici u hranice s Maďarskem, kde leží významný dopravní uzel.

A protože konečnou podobu si na holém pozemku představí málokdo, znovu jsme sáhli po AI vizualizacích. Developer díky nim neviděl jen pole, ale jeho skutečný potenciál.

Výsledek

Z pozemku, který by se běžně prodával jako pár fotek a souřadnice na mapě, se stala prémiová nabídka s jasným příběhem pro každý typ kupce. Investora i developera. Přesně tohle je důvod, proč naši makléři jezdí s námi i na pozemky, ne jen na hezké vily. Strategie se vyplatí úplně všude.